Dirk IV-plein 13

Omschrijving

Ruime, instapklare maisonnette met lift

Dirk IV-plein 13 is een ruime maisonnette in het hart van het gezellige dorp Hoornaar met veel voorzieningen in de nabijheid. Het fraaie complex waar de woning deel van uitmaakt beschikt over een ruim, gezamenlijk dakterras en een parkeerplaats. De gemeenschappelijke (hoofd)entree is voorzien van een beltableau met deurtelefoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement
Het volledig gestoffeerde appartement is ruim en door de diverse raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met royale trapkast, uitkijkend op de Dorpsweg. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een op het westen gelegen balkon dat aan één zijde af te sluiten is door middel van een rolluik. De ruime, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op deze verdieping een toilet en een extra (werk)kamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een inloopkast.
De ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en een grote wastafel met kastombouw.
Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte gerealiseerd met wasmachine- en drogeraansluiting.

Via een vlizotrap is de ruime, T-vormige bergzolder te bereiken.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen het hek van het complex en over een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Voor auto's van bezoek is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor het complex.

Algemeen
Dirk IV-plein 13 verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. De maandelijkse bijdrage voor de gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 115,- per maand.

Ligging
Hoornaar wordt gekenmerkt door zijn schilderachtige lintbebouwing die veel oude boerderijen en woonhuizen bevat.
In het dorp vindt u een redelijk compleet voorzieningenniveau. Op korte afstand vinden we het uitgebreide en gezellige stadscentrum van Gorinchem. De centrale geografische ligging van Hoornaar vlakbij het knooppunt van de A-15 en A-27 bij Gorinchem is zonder meer gunstig te noemen. Steden als Rotterdam, Breda, Utrecht en 's-Hertogenbosch zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 114,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 114,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoornaar Sectie B Perceelnummer 1001 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoornaar Sectie B Perceelnummer 1001 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties