Van Goudoeverstraat 175

Omschrijving

Ruim, gelijkvloers vierkamerappartement met schitterend uitzicht!

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen op de tiende etage van de 'Intervam-flat' en heeft een prachtig uitzicht over de stad. Het complex ligt nabij diverse voorzieningen zoals het Piazza Centrum en de binnenstad van Gorinchem. Ook de diverse snelwegen en het treinstation van Gorinchem zijn in de nabijheid. Het appartement beschikt over een woonkamer, drie slaapkamers, een dichte keuken, een badkamer en een toiletruimte. Ook is er een op het oosten gelegen balkon. Op de begane grond is een (fietsen)berging. De woonoppervlakte bedraagt circa 55 m². Belangrijk om te weten is dat de lift van het complex niet verder gaat dan de negende verdieping en de tiende verdieping bereikbaar door middel van één trap.

Op de begane grond betreed je de centrale entree met de brievenbussen, de trapopgang, de lift en de toegang tot de bergingen.

Eenmaal op de tiende verdieping kom je vanuit de gemeenschappelijke hal in het halletje met meterkast van je eigen appartement. De woonkamer met aangrenzend het balkon heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt een fenomenaal uitzicht over Gorinchem en omgeving. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok en de opstelling van de cv-ketel. Door de afmetingen van de keuken is er meer dan voldoende ruimte om gezellig samen te koken. Er zijn maar liefst drie slaapkamers, elk weer met dat prachtige uitzicht over de stad en omgeving. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. De aparte toiletruimte beschikt over een staand closet en een fonteintje. Op de begane grond beschik je over een eigen berging voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt volledig over dubbel glas. De servicekosten ten behoeve van de gezonde Vereniging van Eigenaren bedragen circa € 182,58 per maand voor de woning en € 9,71 voor de berging.

Dit betreft de verkoop van een corporatiewoning. Er gelden diverse voorwaarden waaronder een zelfbewonings-verplichting. Interwaert Notarissen is de projectnotaris.

Gorinchem is in 2021 verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn wij trots op! Het historische centrum biedt alles voor een heerlijk middagje ontspannen. Denk aan slenteren door karakteristieke steegjes en straatjes, een wandeling over de prachtige, uit de 16e eeuw stammende vestingwal, een drankje op één van de gezellige terrasjes of een picknick op Buiten de Waterpoort.
Dit appartement is gelegen aan de rand van het Gijs van Andelpark in de Gildenwijk. In de wijk zijn tal van voorzieningen te vinden zoals een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod, diverse zorginstellingen, scholen, sportaccommodaties en een stadspark met tal van speelmogelijkheden en een kinderboerderij. Het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Biedingen kunnen gedaan worden door gebruik te maken van onderstaande link of door de QR-code te scannen.

https://www.corpoflow.nl/online_bieden/0/7c6c7e9d818325b7fdb5a30f08b052dc

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.235,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 192,29 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.55 Energie einddatum 25-11-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 192,29 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 2015 Index 88 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 2015 Index 166 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties