Jip en Janneke 109

Omschrijving

Comfortabel wonen in een centraal gelegen woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk!

Jip en Janneke is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in het populaire Gorinchem Oost. Op nummer 109 tref je een ruime, maar eenvoudige tussenwoning met een tuin op het oosten en een lichte woonkamer met aansluitend een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer. Kortom: deze woning heeft alle ingrediënten om jouw nieuwe thuis te worden! Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder.

Op de begane grond kom je vanuit de voortuin in de hal met de meterkast. Eenmaal in de woonkamer word je verrast door de hoeveelheid ruimte. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld in frisse wit- en grijstinten en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in twee ruime slaapkamers. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft een op maat gemaakte inbouwkast met veel bergruimte.
De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een staand closet, een ligbad met douche en een wastafel.

De tweede verdieping biedt ruimte aan een voorzolder met praktische knieschotten en aan beide zijden dakramen. Hier is de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta | 2007) en zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd. Naast de voorzolder tref je een grote, derde slaapkamer met aan weerszijden grote dakramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.

Door de ligging van de achtertuin op het oosten is er gedurende het grootste deel van de dag van de zon of van de schaduw te genieten. De tuin is bestraat en ingericht diverse vaste planten, struiken en bomen. Achterin de tuin staat een stenen berging met voldoende ruimte om de fietsen te stallen en het tuingereedschap en/ of buitenspeelgoed op te bergen. Er is een achterom aanwezig.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Gorinchem Oost. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Er zijn door de gehele wijk diverse speeltuintjes waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en avonturen kunnen beleven.

Gorinchem is recent verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn wij trots op! Het historische centrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt alles voor een heerlijk middagje ontspannen. Denk aan slenteren door karakteristieke steegjes en straatjes, een wandeling over de prachtige, uit de 16e eeuw stammende vestingwal, een drankje op één van de gezellige terrasjes of een picknick op Buiten de Waterpoort.
Voor wie van rust houdt is een wandeling langs de rivier de Waal of een fietstochtje door het polderlandschap een uitkomst.
In het nabijgelegen recreatiegebied Het Lingebos kun je eveneens heerlijk wandelen, spelen en een heerlijk verkoelende duik nemen.
Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Jip en Janneke 109 moet wellicht wat gemoderniseerd worden, maar nadat gebeurd is heb je een zeer gunstig gelegen woning waar je veel fijne jaren met je gezin, familie en vrienden zult beleven!

Wil je eens binnenkijken? Aarzel niet en maak een afspraak voor bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.577,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.59 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie P Perceelnummer 1072 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties