Smedenweg 9

Omschrijving

Gunstig gelegen tweekamerappartement met tuin op het westen

In het westelijk deel van Gorinchem vind je de Gildenwijk, een gezellige, groene woonwijk met diverse bebouwing en een groot voorzieningenaanbod. De Smedenweg is een rustige straat met kleinschalige appartementencomplexen. Op nummer 9 tref je een goed onderhouden tweekamerappartement. Groot voordeel is de op het westen gelegen tuin waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woonoppervlakte bedraagt circa 43 m².

Op de begane grond kom je via de hoofdentree met beltableau met deurtelefoon in de gemeenschappelijke hal met de brievenbussen en de toegang tot de praktische (fietsen)berging.

Op de begane grond betreed je vanuit de centrale hal via de voordeur hat appartement op nummer 9. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met deur naar de tuin. De wanden zijn keurig gestuct en geschilderd en de vloer is bekleed met laminaat. De keuken is uitgerust met een keukenblok met 4-pits gaskookplaat. Tevens is de witgoedaansluiting in de keuken gerealiseerd. Vanuit de keuken is er leuk zicht op de tuin en het aangrenzende groen. Vanuit de woonkamer is er een klein halletje naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en staand closet. De vloer van de slaapkamer is eveneens bekleed met keurig laminaat en ook hier zijn de wanden netjes gestucd en geschilderd.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud. Het geheel is volledig voorzien van dubbel glas. De servicekosten ten behoeve van de gezonde VvE van de woning bedragen € 89,96 per maand. Het maandelijkse voorschot voor de blokverwarming bedraagt € 45,-.

De vestingstad Gorinchem beschikt over een fraai en gezellig centrum. De rijke historie is terug te vinden in de schitterende vestingwallen waar je heerlijk kunt wandelen, in de prachtige panden met veelal fraaie gevels en in de knusse straatjes en steegjes.
Smedenweg 9 ligt in de Gildenwijk, aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen, goede uitvalswegen richting alle snelwegen en goede medische voorzieningen.
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Het station met directe bus- en treinverbindingen naar Utrecht, Breda en Dordrecht bevindt zich op fietsafstand van het appartement.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.465,12 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 174 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-03-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (4.21 m bij 7.76 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 134,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie E Perceelnummer 1289 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties