Poezieplantsoen 6

Omschrijving

Comfortabel wonen in een ruim woonhuis in een rustige woonwijk!

Het Poëzieplantsoen in het populaire Gorinchem Oost is een rustig en kindvriendelijk plein met enkel bestemmingsverkeer. Op nummer 6 vind je een mooie eengezinswoning met een ruime woonkamer met een grote open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je naast een luxe badkamer drie grote slaapkamers en op de tweede verdieping vind je nog eens twee extra slaapkamers. Parkeren doe je op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en in de achtertuin kun je na je werkdag heerlijk genieten van het zonnetje. Kortom: deze woning biedt alle ruimte voor jou en je gezin om heerlijk te kunnen wonen! Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder.

Op de begane grond kom je vanaf de oprit via de overdekte entree in de ruime hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met staand closet en fonteintje. In de aan de tuin grenzende woonkamer staat haard, die garant staat voor sfeer en gezelligheid. De vloer van zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn keurig gestuct. In de praktische trapkast is er voldoende ruimte voor het opbergen van de boodschappen.
De L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, combimagnetron, 5 pits gascomfort, afzuigschouw en vaatwasser) biedt veel berg- en werkruimte. Door de afmeting van de ruimte is er voldoende plaats om er een tafel met stoelen te plaatsen om de kok des huizes gezelschap te houden. Door de ligging van de keuken aan de voorzijde van de woning is er leuk uitzicht over het plantsoen.

Op de eerste verdieping kom je vanaf de ruime overloop in de drie grote slaapkamers.
De moderne badkamer is volledig betegeld in rustige kleurstelling en ingericht met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegel met verlichting en een hangend closet. Voor het drogen van de handdoeken is er een praktische designradiator aanwezig. Vanuit de badkamer is er een deur naar het een klein balkon.

Eenmaal op de tweede verdieping kom je vanaf de overloop in de twee ruime slaapkamers. Op de overloop zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd. Ook zijn hier de (huur) cv-combiketel en de unit voor de mechanische installatie geïnstalleerd.

De achtertuin is op het noordwesten gelegen waardoor er in de late namiddag en in de avond heerlijk van de zon te genieten is. Er is een praktische berging voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuingereedschap. De tuin is via een achterom gemakkelijk te bereiken.
Er is elektriciteit door de gehele tuin aangelegd en het achterraam is voorzien van buitenzonwering in de vorm van een uitvalscherm.

Gorinchem is recent verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn wij trots op! Het historische centrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt alles voor een heerlijk middagje ontspannen. Denk aan slenteren door karakteristieke steegjes en straatjes, een wandeling over de prachtige, uit de 16e eeuw stammende vestingwal, een drankje op één van de gezellige terrasjes of een picknick op Buiten de Waterpoort.
Voor wie van rust houdt is een wandeling langs de rivier de Waal of een fietstochtje door het polderlandschap een uitkomst.
In het nabijgelegen recreatiegebied Het Lingebos kun je eveneens heerlijk wandelen, spelen en een heerlijk verkoelende duik nemen.
Door de centrale ligging is Gorinchem een populaire stad om te wonen. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Deze woning is gelegen in een rustig gedeelte van het populaire Gorinchem Oost. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang liggen op nog geen 5 minuten fietsen. Er zijn door de gehele wijk diverse speeltuintjes waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en avonturen kunnen beleven.

Poezieplantsoen 6 is een ruime, keurig onderhouden en gunstig gelegen woning waar je veel fijne jaren met je gezin, familie en vrienden zult beleven!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie F Perceelnummer 2981 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties