Nonnenveld 120

Omschrijving

Comfortabel en luxe wonen in de blikvanger van de Gorcumse vesting!

Ieder die over de Merwede van Woudrichem naar Gorinchem vaart wordt steeds weer getroffen door de charmante bouwstijl van het Zevende Bastion. Het appartementencomplex met luxe woningen heeft een unieke ligging direct aan de Altenawal en biedt een magnifiek uitzicht over rivier de Merwede met zijn prachtige groene uiterwaarden en een deel van de Gorcumse bovenstad met zijn historische watertoren, Dalempoort en korenmolen De Hoop. Wij mogen in dit mooie complex een parel van een appartement verkopen! Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder!

Nonnenveld 120 is een luxe appartement met een riante woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer die van alle comfort is voorzien. De afwerking van het appartement is als om door een ringetje te halen met glad gestucte wanden, een fraaie gietvloer met vloerverwarming en -koeling en eveneens glad gestucte plafonds welke door het gehele appartement voorzien zijn van sfeervolle inbouwspots.
De Siematic keuken is van alle gemakken voorzien met Miele inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland met afzuiging en een Quooker. Vanuit de woonkamer zijn er schuifdeuren naar het terras met een gietvloer en zonwering. Het terras biedt een adembenemend uitzicht waarin natuur en historie samenvloeien. Door de zuidoostelijke ligging kunt u hier gedurende een groot deel van het jaar genieten van de verandering van de jaargetijden.
De moderne badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een spiegel met verlichting.
Tot slot zijn er nog een gastentoilet en een praktische berging met de opstelling van de warmtepomp, de unit van de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.

Het appartement beschikt over de luxe van twee eigen parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners van Zevende Bastion. Vanuit de garage zijn er een lift en een trap naar de woningen van het complex.

Het Zevende Bastion is een appartementencomplex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage ten behoeve van deze VvE bedraagt € 415,23 per maand.

Gorinchem is in 2021 verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn de bewoners trots op! Het rijke historische verleden van de vesting is terug te vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, de pittoreske markt en de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Het Zevende Bastion is een in het oog springend appartementencomplex dat gewild is vanwege zijn ligging en luxe. Het gezellige hart van de stad met grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden ligt op nog geen 5 minuten wandelafstand. Wie van rust en ruimte houdt kan de stad op loopafstand verlaten via de monumentale Dalempoort. Van hieruit kom je in de uitgestrekte uiterwaarden van rivier de Merwede. Voor een gezellige picknick is het park op Buiten de Waterpoort de uitgelezen plek. Gorinchem is een populaire woonlocatie door de centrale ligging in Nederland. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 en de makkelijk bereikbare A2 zijn grote steden als Utrecht, Rotterdam en Breda in ongeveer 40 minuten bereikbaar. Tevens is er een trein- en busstation met directe verbindingen naar Utrecht en Dordrecht.

Heeft u uw droomappartement gevonden? Aarzel niet en bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.448,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 415,23 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Woonkameroppervlakte 74 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater Gasboiler eigendom en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Daalderop HR 107 (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.9 m bij 5.54 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 415,23 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4962 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4962 Index 115 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gorinchem Sectie C Perceelnummer 4962 Index 116 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties